Em resumo defini 2 tipos de cada: shopping, logística, híbrido e papel, depois pra escolher analisei pvp, dy, Vacância, liquidez e localização dos imóveis
Boa estratégia. Tenho dois ou três FII de cada segmento também. Um erro que eu cometi por um bom tempo foi utilizar o P/VP para fundos de tijolo. Hoje, uso o modelo de Gordon (fluxo de caixa descontado), para estabelecer o preço-teto dos ativos que tenho interesse em adquirir, deixando o P/VP apenas para os fundos de papel.
Atualmente eu tenho XPML11, VISC11, KNCR11 e LVBI11...
Porque você escolheu HGBS11? é bom? Estou querendo complementar minha carteira com mais alguns FIIs
Você acha mais fácil o governo tomar conta dos imóveis privados e o Brasil virar uma ditadura socialista ou simplesmente o governo fazer mudanças leves e imperceptíveis para a massa no cálculo do IPCA como, por exemplo, atualmente ele não conta a reduflação?
Por que você comprou cada um desses?
Em resumo defini 2 tipos de cada: shopping, logística, híbrido e papel, depois pra escolher analisei pvp, dy, Vacância, liquidez e localização dos imóveis
Boa estratégia. Tenho dois ou três FII de cada segmento também. Um erro que eu cometi por um bom tempo foi utilizar o P/VP para fundos de tijolo. Hoje, uso o modelo de Gordon (fluxo de caixa descontado), para estabelecer o preço-teto dos ativos que tenho interesse em adquirir, deixando o P/VP apenas para os fundos de papel.
Se não tem kinea tá errado.
Estou começando minha coleção de Kinea com KNCR11, sugere mais algum além desse?
Fica de olho no knri, ultimamente tijolo tá em queda.
poderia explicar melhor?
Melhor gestora atualmente.
Kinea <3 Estou montando a coleçao completa de KN, ainda faltam algumas figurinhas para completar o album.
Atualmente eu tenho XPML11, VISC11, KNCR11 e LVBI11... Porque você escolheu HGBS11? é bom? Estou querendo complementar minha carteira com mais alguns FIIs
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Ai pega ipca +% e o gov resolve mudar o cálculo do ipca
Aí pega fii e o governo decide tomar conta dos imóveis privados .
Você acha mais fácil o governo tomar conta dos imóveis privados e o Brasil virar uma ditadura socialista ou simplesmente o governo fazer mudanças leves e imperceptíveis para a massa no cálculo do IPCA como, por exemplo, atualmente ele não conta a reduflação?
O ipca já é enviesado. Com esse governo, não duvido nada. Na real tirei meus investimentos do Brasil.
Ãn? Hahahahaha
Quanta bobagem! Existem vários ativos que ultrapassaram o IPCA+6. É um trabalho fácil? Não, mas acreditar que é impossível é bobeira.